Pocinkovane cevi u starim zgradama: kada ih menjati i čime

Ako živite u zgradi na Dorćolu, u blokovima Novog Beograda, na Limanu u Novom Sadu ili u bilo kojoj zgradi zidanoj između 1950. i 1990, vodovodne cevi u zidovima su vam najverovatnije pocinkovane čelične. Projektovani vek im je bio 30–40 godina. Danas imaju 40–70. Neke i dalje rade; većina jedva.

Šta se dešava sa pocinkovanom cevi

Sloj cinka koji štiti čelik iznutra se troši, posebno na toploj vodi i u tvrdoj vodi. Kada ode cink, čelik rđa. Rđa ne buši cev odmah — prvo je puni iznutra. Cev od tri četvrtine cola posle 50 godina ima efektivni prečnik olovke. Zato je slab pritisak prvi simptom, a curenje poslednji.

Znaci da su cevi pri kraju

• Rđava ili žućkasta voda ujutru iz hladne slavine, koja se posle minut bistri.
• Slab mlaz koji ne pomaže čišćenje perlatora ni zamena baterije — o drugim uzrocima pišemo u tekstu slab pritisak vode.
• Curenje na spojevima (kolena, mufovi, ventili) koje se posle popravke pojavi na sledećem spoju. Navoj je najtanje mesto cevi.
• Vlažne mrlje na zidu iza kupatilske maske ili ispod kade bez vidljivog curenja.
• Majstor odbija da menja ventil jer se plaši da će se cev prelomiti pri odvrtanju — ovo se čuje često i nije izgovor.

Vertikala ili stan?

U zgradi postoje dve stvari. Vertikala je zajednička cev kroz sve spratove — nju menja zgrada, preko upravnika, iz fonda ili posebnim doprinosom stanara. Razvod u stanu, od vertikale do slavina, menjate vi. Zamena razvoda u stanu bez zamene vertikale ima smisla: dobijate pouzdane cevi u zidu, a spoj sa starom vertikalom se uradi kvalitetnim prelaznim fitingom. Obratno — nova vertikala, stari razvod — ne rešava vaše curenje.

Čime zameniti: PPR, PEX ili bakar

Za stanove u Srbiji standard je PPR, i to sa razlogom: jeftin je, svaki vodoinstalater ga vari, a zavareni spoj je pouzdaniji od navojnog. PEX ima smisla u dugačkim trasama i tamo gde se cev vodi kroz pod. Bakar se danas retko ugrađuje van vidnih instalacija. Šta god birate, tražite cev za toplu vodu (PN20 ili sa aluminijumskim slojem) svuda, ne samo na toploj — razlika u ceni je mala.

Koliko košta

Rad se obračunava po tački: jedan izvod za slavinu, vodokotlić ili mašinu. Cena po tački sa štemovanjem u betonu je 4.000–8.000 dinara, u giter bloku i cigli bliže donjoj granici. Kupatilo ima 6–8 tačaka, kuhinja 2–3. Za kupatilo i kuhinju zajedno računajte 40.000–80.000 dinara rada plus materijal. Ako u istom zahvatu ide i kanalizacija, dodajte 15.000–30.000. Detaljan pregled imamo na strani zamena vodovodnih cevi i u cenovniku.

Kada je pravi trenutak

Uz renoviranje kupatila — uvek. Pločice se ionako skidaju, štemovanje je uračunato, a nove cevi u starim zidovima iza novih pločica su jedina razumna kombinacija. Menjati cevi u kupatilu koje je renovirano pre tri godine je bolno: pločice se ne vraćaju iste. Zato, ako kupujete stan u staroj zgradi sa „novim kupatilom“, pitajte da li su tom prilikom menjane cevi. Ako nisu, kupatilo je novo samo spolja.

Ako renoviranje nije u planu, a curi svake zime, delimična zamena je kompromis: menja se najgori deo, obično topla voda od bojlera do kade, i pristupačne deonice iza maske. Nije trajno, ali kupuje pet godina. Na Majstorio objavite posao sa fotografijama pristupačnih cevi i godinom gradnje — majstori sa iskustvom u starim zgradama znaće šta da očekuju i neće vam obećati „mali posao“.

Pocinkovana cev ne pukne odjednom. Prvo vam smanji mlaz, pa vam oboji vodu, pa tek onda procuri — a vi imate tri prilike da reagujete.